機房空調通常采用高中效過濾器，使空氣中的塵埃減至最少、保證潔凈度，而舒適性空調采用粗效過濾器，無法去除足夠的塵埃顆粒;機房空調的設計時按照全面8760小時運轉設計的，組件有冗余功能，可降低運行和運維的成本。

　　機房專用空調具有恒濕的功能，保護機房設備不會因為濕度過大而損壞、濕度過小影響芯片存儲，而舒適性空調并沒有這個功能。舒適性空調的溫差范圍在1℃，而機房空調的溫差范圍在0.1℃甚至更高。

　　機房空調中高效過濾器，保證了機房的無塵環(huán)境。而舒適性空調，僅具備了低效過濾器。機房空調雖然初期投資要比舒適性空調高，但其7*24終年無休的運行，可靠性相比舒適性空調要高好幾個等級。

　　因此，機房區(qū)域的制冷只能采用機房專用精密空調，舒適性空調智能用于數據中心、辦公區(qū)人員的制冷。為保證精密設備穩(wěn)定運行，機房必須維持恒溫恒濕的環(huán)境，因此要求必須具有制冷。制熱。加濕除濕等功能。機房空調在設計就選用配件方面充分考慮設備連續(xù)運轉的特性。空調維護維保談談機房空調維護保養(yǎng)的必要性。

所選用的備件也一樣具有普通機械設備的特點。隨著使用時間的延長出現部件磨損。潤滑油及冷凍油變質。翅片及保溫材料老化等問題，導致設備性能下降，效率降低，耗能加大。因此，為了維持機房內恒溫恒濕環(huán)境，在設備運行相當長時間后，應及時給予大修，以保證空調機組各部件性能穩(wěn)定，運行良好，從而保證機組本身高效。穩(wěn)定運行，滿足機房環(huán)境的要求。

機房專用空調的控制系統(tǒng)：

應具有先進的微處理控制器，具有LCD大屏幕多行中文顯示器，應具有大容量的故障報警記錄儲存的功能。機組應具有過壓 、欠壓等報警及故障診斷，通告警記錄功能，自動保護，自動恢復，自動重啟動等功能。機房專用空調應有模塊化機型可供選擇，各模塊應具備制冷、加熱、加濕、除濕及溫、濕 度傳感器和控制器。各模塊可自主運行同時也可協同運行。